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考虑到曲靖师宗县丹凤街道房产的变现问题,不是所有的房产都能做按揭房产资金周转贷款,抵押商品现房大额消费贷款,商品房屋教育贷款,拆迁安置住房助学贷款,个人购房合同抵押商务活动贷款等房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限..购买未满5年的经适房,小产权房,不能提供购房合同,贷款未还清房产等房产都在受限范围内.
申请曲靖房产借资,二手房产助学贷款,抵押个人房子教育贷款,抵押商品房屋大额贷款,抵押商住两用住房生意贷款,全款购房合同抵押周转贷款等的借资人应具备的条件有哪些?
1.房产借资人具备年满18-60周岁;
2.具有完全民事行为能力;
3.农业户口(曲靖本地和外地)可受理;
4.房产借资抵押的房产位置好,交通便利,配套成熟,曲靖学校学区,设施齐全;
5.房产借资通过,获得的借资款项用于正常、合法、合规用途证明.
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（1）曲靖房子借资年化利率
3.95%，等额本息还款最长30年,额度最高1000万,可以办理二抵,年化利率
4.25%等额本息20年
（2）房子借资年化利率
3.85%-
4.35%，先息后本还款1-10年期
（3）房子借资年化利率
4.
25,先息后本还款最长20年
（4）房子借资年化利率
4.5%，先息后本还款5-10年期,借资人可以到50周岁
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